Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 415 765 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 415 765 zł na 10 lat będzie kosztował 3 705 784 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 224 297 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 978 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 752 175 zł
| Cena: | 2 415 765 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 111 251,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 752 175 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 705 784 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 481 486 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 224 297 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 978 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 901 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 174 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 546 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 657 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 310 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 415 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 174 189 zł | 28% | 10 lat | 3 335 205 zł | 433 338 zł | 2 901 868 zł | 13 480 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 657 342 zł | 28% | 10 lat | 4 076 362 zł | 529 635 zł | 3 546 727 zł | 16 476 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 415 765 zł | 18% | 10 lat | 3 812 077 zł | 501 682 zł | 3 310 395 zł | 17 877 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 415 765 zł w kredycie na 1 739 351 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1739351 zł.
| Kwota kredytu: | 1 739 351 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 577 892 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 317 243 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 310zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 310 zł czyli o 4 333 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 577 892 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
