Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 418 114 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 418 114 zł na 10 lat będzie kosztował 3 922 181 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 399 796 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 796 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 756 797 zł
| Cena: | 2 418 114,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 112 332,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 756 797 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 922 181 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 522 385 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 399 796 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 796 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 059 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 176 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 739 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 659 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 438 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 418 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 313 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 418 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 176 303 zł | 8% | 10 lat | 3 529 963 zł | 470 147 zł | 3 059 817 zł | 18 716 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 659 926 zł | 8% | 10 lat | 4 314 400 zł | 574 624 zł | 3 739 776 zł | 22 875 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 418 114 zł | 4% | 10 lat | 3 970 544 zł | 531 574 zł | 3 438 970 zł | 22 005 zł |
| Większy wkład własny | 2 418 114 zł | 18% | 10 lat | 3 815 784 zł | 502 170 zł | 3 313 615 zł | 17 894 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 418 114 zł w kredycie na 2 224 665 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2224665.35 zł.
| Kwota kredytu: | 2 224 665 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 739 136 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 963 802 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 698zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 698 zł czyli o 3 903 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 739 136 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
