Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 420 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 420 000 zł na 10 lat będzie kosztował 3 818 760 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 316 199 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 908 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 760 506 zł
| Cena: | 2 420 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 113 200 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 760 506 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 818 760 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 502 561 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 316 199 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 908 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 984 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 178 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 647 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 662 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 402 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 420 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 229 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 420 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 178 000 zł | 18% | 10 lat | 3 436 884 zł | 452 305 zł | 2 984 579 zł | 16 117 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 662 000 zł | 18% | 10 lat | 4 200 636 zł | 552 818 zł | 3 647 818 zł | 19 699 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 420 000 zł | 8% | 10 lat | 3 925 240 zł | 522 793 zł | 3 402 447 zł | 20 812 zł |
| Większy wkład własny | 2 420 000 zł | 28% | 10 lat | 3 712 280 zł | 482 330 zł | 3 229 950 zł | 15 004 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 420 000 zł w kredycie na 1 984 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1984400 zł.
| Kwota kredytu: | 1 984 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 659 309 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 643 709 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 031zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 031 zł czyli o 4 123 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 659 309 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
