Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 420 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 420 000 zł na 10 lat będzie kosztował 3 925 240 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 402 447 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 812 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 760 506 zł
| Cena: | 2 420 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 113 200 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 760 506 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 925 240 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 522 793 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 402 447 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 812 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 062 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 178 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 742 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 662 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 441 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 420 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 316 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 420 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 178 000 zł | 8% | 10 lat | 3 532 716 zł | 470 513 zł | 3 062 203 zł | 18 731 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 662 000 zł | 8% | 10 lat | 4 317 764 zł | 575 072 zł | 3 742 692 zł | 22 893 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 420 000 zł | 4% | 10 lat | 3 973 640 zł | 531 989 zł | 3 441 651 zł | 22 022 zł |
| Większy wkład własny | 2 420 000 zł | 18% | 10 lat | 3 818 760 zł | 502 561 zł | 3 316 199 zł | 17 908 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 420 000 zł w kredycie na 2 226 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2226400 zł.
| Kwota kredytu: | 2 226 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 739 713 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 966 113 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 718zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 718 zł czyli o 3 906 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 739 713 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
