Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 421 009 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 421 009 zł na 10 lat będzie kosztował 3 926 877 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 403 866 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 821 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 762 491 zł
| Cena: | 2 421 009 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 113 664,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 762 491 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 926 877 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 523 011 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 403 866 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 821 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 063 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 178 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 744 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 663 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 443 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 421 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 317 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 421 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 178 908 zł | 8% | 10 lat | 3 534 189 zł | 470 710 zł | 3 063 479 zł | 18 739 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 663 110 zł | 8% | 10 lat | 4 319 564 zł | 575 312 zł | 3 744 253 zł | 22 903 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 421 009 zł | 4% | 10 lat | 3 975 297 zł | 532 210 zł | 3 443 086 zł | 22 031 zł |
| Większy wkład własny | 2 421 009 zł | 18% | 10 lat | 3 820 352 zł | 502 771 zł | 3 317 581 zł | 17 915 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 421 009 zł w kredycie na 2 227 329 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2227329 zł.
| Kwota kredytu: | 2 227 329 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 740 021 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 967 350 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 728zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 728 zł czyli o 3 907 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 740 021 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
