Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 421 009 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 421 009 zł na 10 lat będzie kosztował 3 975 297 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 443 086 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 031 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 762 491 zł
| Cena: | 2 421 009 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 113 664,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 762 491 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 975 297 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 532 210 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 443 086 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 031 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 098 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 178 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 787 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 663 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 403 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 421 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 178 908 zł | 4% | 10 lat | 3 577 767 zł | 478 989 zł | 3 098 778 zł | 19 828 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 663 110 zł | 4% | 10 lat | 4 372 826 zł | 585 431 zł | 3 787 395 zł | 24 234 zł |
| Większy wkład własny | 2 421 009 zł | 8% | 10 lat | 3 926 877 zł | 523 011 zł | 3 403 866 zł | 20 821 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 421 009 zł w kredycie na 2 324 169 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2324169 zł.
| Kwota kredytu: | 2 324 169 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 772 196 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 096 365 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 803zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 803 zł czyli o 3 772 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 772 196 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
