Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 429 276 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 429 276 zł na 10 lat będzie kosztował 3 726 509 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 242 330 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 062 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 778 753 zł
| Cena: | 2 429 275,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 117 466,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 778 753 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 726 509 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 484 179 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 242 330 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 062 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 918 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 186 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 566 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 672 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 328 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 429 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 186 348 zł | 28% | 10 lat | 3 353 858 zł | 435 761 zł | 2 918 097 zł | 13 555 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 672 203 zł | 28% | 10 lat | 4 099 160 zł | 532 597 zł | 3 566 563 zł | 16 568 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 429 276 zł | 18% | 10 lat | 3 833 397 zł | 504 488 zł | 3 328 910 zł | 17 977 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 429 276 zł w kredycie na 1 749 079 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1749078.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 749 079 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 581 125 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 330 203 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 418zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 418 zł czyli o 4 357 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 581 125 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
