Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 294 332 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 294 332 zł na 10 lat będzie kosztował 36 781 618 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 31 985 674 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 150 625 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 47 790 627 zł
| Cena: | 24 294 331,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 175 392,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 47 790 627 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 36 781 618 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 795 944 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 31 985 674 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 150 625 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 787 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 864 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 165 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 184 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 723 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 179 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 851 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 294 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 864 898 zł | 28% | 10 lat | 33 103 456 zł | 4 316 350 zł | 28 787 107 zł | 135 562 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 723 765 zł | 28% | 10 lat | 40 459 780 zł | 5 275 538 zł | 35 184 241 zł | 165 687 zł |
| Mniejszy wkład własny | 24 294 332 zł | 18% | 10 lat | 37 850 568 zł | 4 999 045 zł | 32 851 524 zł | 179 778 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 294 332 zł w kredycie na 17 491 920 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 491 920 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 811 621 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 303 540 zł | |
| Rata miesięczna: | 194 196zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 194 196 zł czyli o 43 571 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 811 621 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
