Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 430 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 430 000 zł na 10 lat będzie kosztował 3 727 620 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 243 297 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 066 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 780 178 zł
| Cena: | 2 430 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 117 800 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 780 178 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 727 620 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 484 323 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 243 297 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 066 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 918 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 187 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 567 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 673 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 329 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 430 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 187 000 zł | 28% | 10 lat | 3 354 858 zł | 435 891 zł | 2 918 967 zł | 13 559 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 673 000 zł | 28% | 10 lat | 4 100 382 zł | 532 756 zł | 3 567 626 zł | 16 573 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 430 000 zł | 18% | 10 lat | 3 834 540 zł | 504 638 zł | 3 329 902 zł | 17 982 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 430 000 zł w kredycie na 1 749 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1749600 zł.
| Kwota kredytu: | 1 749 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 581 298 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 330 898 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 424zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 424 zł czyli o 4 358 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 581 298 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
