Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 430 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 430 000 zł na 10 lat będzie kosztował 3 990 060 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 455 873 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 113 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 780 178 zł
| Cena: | 2 430 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 117 800 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 780 178 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 990 060 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 534 187 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 455 873 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 113 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 110 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 187 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 801 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 673 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 416 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 430 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 187 000 zł | 4% | 10 lat | 3 591 054 zł | 480 768 zł | 3 110 286 zł | 19 902 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 673 000 zł | 4% | 10 lat | 4 389 066 zł | 587 606 zł | 3 801 460 zł | 24 324 zł |
| Większy wkład własny | 2 430 000 zł | 8% | 10 lat | 3 941 460 zł | 524 953 zł | 3 416 507 zł | 20 898 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 430 000 zł w kredycie na 2 332 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2332800 zł.
| Kwota kredytu: | 2 332 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 775 064 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 107 864 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 899zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 899 zł czyli o 3 786 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 775 064 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
