Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 673 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 673 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 389 066 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 801 460 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 324 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 258 196 zł
| Cena: | 2 673 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 229 580 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 258 196 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 389 066 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 587 606 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 801 460 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 324 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 421 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 405 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 181 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 940 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 758 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 673 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 405 700 zł | 4% | 10 lat | 3 950 159 zł | 528 845 zł | 3 421 314 zł | 21 892 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 940 300 zł | 4% | 10 lat | 4 827 973 zł | 646 366 zł | 4 181 606 zł | 26 757 zł |
| Większy wkład własny | 2 673 000 zł | 8% | 10 lat | 4 335 606 zł | 577 448 zł | 3 758 158 zł | 22 988 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 673 000 zł w kredycie na 2 566 080 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2566080 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 566 080 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 852 570 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 418 650 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 489zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 489 zł czyli o 4 164 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 852 570 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
