Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 430 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 430 000 zł na 10 lat będzie kosztował 3 941 460 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 416 507 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 898 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 780 178 zł
| Cena: | 2 430 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 117 800 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 780 178 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 941 460 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 524 953 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 416 507 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 898 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 074 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 187 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 758 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 673 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 455 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 430 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 329 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 430 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 187 000 zł | 8% | 10 lat | 3 547 314 zł | 472 458 zł | 3 074 856 zł | 18 808 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 673 000 zł | 8% | 10 lat | 4 335 606 zł | 577 448 zł | 3 758 158 zł | 22 988 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 430 000 zł | 4% | 10 lat | 3 990 060 zł | 534 187 zł | 3 455 873 zł | 22 113 zł |
| Większy wkład własny | 2 430 000 zł | 18% | 10 lat | 3 834 540 zł | 504 638 zł | 3 329 902 zł | 17 982 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 430 000 zł w kredycie na 2 235 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2235600 zł.
| Kwota kredytu: | 2 235 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 742 769 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 978 369 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 820zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 820 zł czyli o 3 922 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 742 769 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
