Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 436 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 436 421 zł na 10 lat będzie kosztował 3 844 672 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 338 700 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 030 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 792 808 zł
| Cena: | 2 436 420,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 120 753,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 792 808 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 844 672 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 505 972 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 338 700 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 030 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 004 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 192 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 672 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 680 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 425 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 436 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 251 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 436 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 192 779 zł | 18% | 10 lat | 3 460 205 zł | 455 374 zł | 3 004 830 zł | 16 227 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 680 063 zł | 18% | 10 lat | 4 229 139 zł | 556 569 zł | 3 672 571 zł | 19 832 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 436 421 zł | 8% | 10 lat | 3 951 875 zł | 526 340 zł | 3 425 535 zł | 20 953 zł |
| Większy wkład własny | 2 436 421 zł | 28% | 10 lat | 3 737 469 zł | 485 603 zł | 3 251 866 zł | 15 106 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 436 421 zł w kredycie na 1 997 866 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1997865.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 997 866 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 663 783 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 661 649 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 180zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 180 zł czyli o 4 151 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 663 783 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
