Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 436 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 436 421 zł na 10 lat będzie kosztował 4 000 603 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 465 005 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 171 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 792 808 zł
| Cena: | 2 436 420,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 120 753,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 792 808 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 000 603 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 535 598 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 465 005 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 171 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 118 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 192 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 811 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 680 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 425 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 436 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 192 779 zł | 4% | 10 lat | 3 600 543 zł | 482 039 zł | 3 118 504 zł | 19 954 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 680 063 zł | 4% | 10 lat | 4 400 663 zł | 589 158 zł | 3 811 505 zł | 24 389 zł |
| Większy wkład własny | 2 436 421 zł | 8% | 10 lat | 3 951 875 zł | 526 340 zł | 3 425 535 zł | 20 953 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 436 421 zł w kredycie na 2 338 965 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2338964.78 zł.
| Kwota kredytu: | 2 338 965 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 777 112 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 116 077 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 967zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 967 zł czyli o 3 796 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 777 112 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
