Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 680 063 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 680 063 zł na 10 lat będzie kosztował 4 400 663 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 811 505 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 389 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 272 089 zł
| Cena: | 2 680 062,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 232 828,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 272 089 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 400 663 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 589 158 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 811 505 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 389 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 430 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 412 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 192 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 948 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 768 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 680 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 412 057 zł | 4% | 10 lat | 3 960 597 zł | 530 242 zł | 3 430 354 zł | 21 950 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 948 069 zł | 4% | 10 lat | 4 840 730 zł | 648 074 zł | 4 192 655 zł | 26 827 zł |
| Większy wkład własny | 2 680 063 zł | 8% | 10 lat | 4 347 062 zł | 578 974 zł | 3 768 088 zł | 23 049 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 680 063 zł w kredycie na 2 572 861 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2572860.85 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 572 861 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 854 823 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 427 684 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 564zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 564 zł czyli o 4 175 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 854 823 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
