Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 440 442 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 440 442 zł na 10 lat będzie kosztował 4 007 205 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 470 723 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 208 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 800 718 zł
| Cena: | 2 440 441,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 122 603,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 800 718 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 007 205 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 536 482 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 470 723 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 208 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 123 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 196 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 817 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 684 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 431 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 440 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 196 398 zł | 4% | 10 lat | 3 606 485 zł | 482 834 zł | 3 123 651 zł | 19 987 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 684 486 zł | 4% | 10 lat | 4 407 926 zł | 590 131 zł | 3 817 795 zł | 24 429 zł |
| Większy wkład własny | 2 440 442 zł | 8% | 10 lat | 3 958 397 zł | 527 209 zł | 3 431 188 zł | 20 988 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 440 442 zł w kredycie na 2 342 825 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2342824.82 zł.
| Kwota kredytu: | 2 342 825 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 778 394 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 121 219 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 010zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 010 zł czyli o 3 802 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 778 394 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
