Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 443 566 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 443 566 zł na 10 lat będzie kosztował 3 963 464 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 435 580 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 015 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 806 864 zł
| Cena: | 2 443 565,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 124 040,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 806 864 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 963 464 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 527 884 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 435 580 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 015 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 092 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 199 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 779 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 687 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 475 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 443 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 348 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 443 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 199 209 zł | 8% | 10 lat | 3 567 117 zł | 475 095 zł | 3 092 022 zł | 18 913 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 687 922 zł | 8% | 10 lat | 4 359 810 zł | 580 672 zł | 3 779 138 zł | 23 116 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 443 566 zł | 4% | 10 lat | 4 012 335 zł | 537 169 zł | 3 475 166 zł | 22 236 zł |
| Większy wkład własny | 2 443 566 zł | 18% | 10 lat | 3 855 947 zł | 507 455 zł | 3 348 491 zł | 18 082 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 443 566 zł w kredycie na 2 248 081 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2248080.71 zł.
| Kwota kredytu: | 2 248 081 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 746 916 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 994 997 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 958zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 958 zł czyli o 3 944 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 746 916 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
