Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 443 566 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 443 566 zł na 10 lat będzie kosztował 4 012 335 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 475 166 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 236 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 806 864 zł
| Cena: | 2 443 565,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 124 040,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 806 864 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 012 335 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 537 169 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 475 166 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 236 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 127 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 199 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 822 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 687 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 435 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 443 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 199 209 zł | 4% | 10 lat | 3 611 101 zł | 483 452 zł | 3 127 649 zł | 20 013 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 687 922 zł | 4% | 10 lat | 4 413 568 zł | 590 886 zł | 3 822 682 zł | 24 460 zł |
| Większy wkład własny | 2 443 566 zł | 8% | 10 lat | 3 963 464 zł | 527 884 zł | 3 435 580 zł | 21 015 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 443 566 zł w kredycie na 2 345 824 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2345823.71 zł.
| Kwota kredytu: | 2 345 824 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 779 391 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 125 214 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 043zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 043 zł czyli o 3 807 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 779 391 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
