Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 448 932 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 448 932 zł na 10 lat będzie kosztował 39 656 167 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 34 328 012 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 222 485 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 48 094 749 zł
| Cena: | 24 448 931,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 246 508,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 48 094 749 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 39 656 167 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 328 156 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 34 328 012 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 222 485 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 200 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 895 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 004 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 244 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 760 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 893 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 210 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 931 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 448 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 004 039 zł | 4% | 10 lat | 35 690 551 zł | 4 795 340 zł | 30 895 210 zł | 200 237 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 893 825 zł | 4% | 10 lat | 43 621 784 zł | 5 860 971 zł | 37 760 813 zł | 244 734 zł |
| Większy wkład własny | 24 448 932 zł | 8% | 10 lat | 39 167 189 zł | 5 235 250 zł | 33 931 939 zł | 210 261 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 448 932 zł w kredycie na 23 470 975 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 23 470 975 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 798 138 zł | |
| Całkowity koszt: | 31 269 113 zł | |
| Rata miesięczna: | 260 576zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 260 576 zł czyli o 38 091 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 798 138 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
