Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 454 831 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 454 831 zł na 10 lat będzie kosztował 38 100 627 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 33 068 556 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 180 966 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 48 106 354 zł
| Cena: | 24 454 831,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 249 222,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 48 106 354 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 38 100 627 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 032 071 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 33 068 556 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 180 966 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 162 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 761 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 009 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 199 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 375 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 900 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 210 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 940 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 454 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 151 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 196 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 454 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 009 348 zł | 18% | 10 lat | 34 290 564 zł | 4 528 864 zł | 29 761 701 zł | 162 869 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 900 314 zł | 18% | 10 lat | 41 910 690 zł | 5 535 278 zł | 36 375 412 zł | 199 062 zł |
| Mniejszy wkład własny | 24 454 831 zł | 8% | 10 lat | 39 176 639 zł | 5 236 513 zł | 33 940 126 zł | 210 312 zł |
| Większy wkład własny | 24 454 831 zł | 28% | 10 lat | 37 024 614 zł | 4 827 628 zł | 32 196 986 zł | 151 620 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 454 831 zł w kredycie na 20 052 962 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 052 962 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 662 517 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 715 479 zł | |
| Rata miesięczna: | 222 629zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 222 629 zł czyli o 41 663 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 662 517 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
