Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 454 831 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 454 831 zł na 10 lat będzie kosztował 37 024 614 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 196 986 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 151 620 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 48 106 354 zł
| Cena: | 24 454 831,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 249 222,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 48 106 354 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 37 024 614 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 827 628 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 196 986 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 151 620 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 977 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 009 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 166 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 416 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 900 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 180 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 068 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 454 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 009 348 zł | 28% | 10 lat | 33 322 153 zł | 4 344 865 zł | 28 977 287 zł | 136 458 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 900 314 zł | 28% | 10 lat | 40 727 076 zł | 5 310 391 zł | 35 416 685 zł | 166 782 zł |
| Mniejszy wkład własny | 24 454 831 zł | 18% | 10 lat | 38 100 627 zł | 5 032 071 zł | 33 068 556 zł | 180 966 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 454 831 zł w kredycie na 17 607 479 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 607 479 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 850 015 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 457 494 zł | |
| Rata miesięczna: | 195 479zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 195 479 zł czyli o 43 859 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 850 015 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
