Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 451 317 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 451 317 zł na 10 lat będzie kosztował 3 760 320 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 271 748 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 198 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 822 112 zł
| Cena: | 2 451 317 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 127 605,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 822 112 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 760 320 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 488 572 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 271 748 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 198 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 944 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 206 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 598 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 696 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 359 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 451 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 206 185 zł | 28% | 10 lat | 3 384 288 zł | 439 715 zł | 2 944 573 zł | 13 678 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 696 449 zł | 28% | 10 lat | 4 136 352 zł | 537 429 zł | 3 598 923 zł | 16 718 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 451 317 zł | 18% | 10 lat | 3 868 178 zł | 509 065 zł | 3 359 113 zł | 18 140 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 451 317 zł w kredycie na 1 764 949 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1764949 zł.
| Kwota kredytu: | 1 764 949 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 586 397 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 351 346 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 595zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 595 zł czyli o 4 396 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 586 397 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
