Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 454 032 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 454 032 zł na 10 lat będzie kosztował 4 029 520 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 490 050 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 332 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 827 451 zł
| Cena: | 2 454 031,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 128 854,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 827 451 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 029 520 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 539 470 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 490 050 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 332 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 141 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 208 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 839 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 699 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 450 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 454 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 208 628 zł | 4% | 10 lat | 3 626 568 zł | 485 523 zł | 3 141 045 zł | 20 099 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 699 435 zł | 4% | 10 lat | 4 432 472 zł | 593 417 zł | 3 839 055 zł | 24 565 zł |
| Większy wkład własny | 2 454 032 zł | 8% | 10 lat | 3 980 439 zł | 530 144 zł | 3 450 295 zł | 21 105 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 454 032 zł w kredycie na 2 355 871 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2355870.53 zł.
| Kwota kredytu: | 2 355 871 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 782 729 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 138 599 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 155zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 155 zł czyli o 3 823 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 782 729 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
