Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 454 856 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 454 856 zł na 10 lat będzie kosztował 3 765 750 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 276 472 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 220 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 829 074 zł
| Cena: | 2 454 856,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 129 233,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 829 074 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 765 750 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 489 277 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 276 472 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 220 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 948 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 209 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 604 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 700 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 363 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 454 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 209 371 zł | 28% | 10 lat | 3 389 175 zł | 440 350 zł | 2 948 825 zł | 13 698 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 700 342 zł | 28% | 10 lat | 4 142 325 zł | 538 205 zł | 3 604 120 zł | 16 742 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 454 856 zł | 18% | 10 lat | 3 873 764 zł | 509 800 zł | 3 363 963 zł | 18 166 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 454 856 zł w kredycie na 1 767 497 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1767497.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 767 497 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 587 244 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 354 741 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 623zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 623 zł czyli o 4 403 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 587 244 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
