Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 700 342 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 700 342 zł na 10 lat będzie kosztował 4 142 325 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 604 120 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 742 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 311 982 zł
| Cena: | 2 700 342,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 242 157,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 311 982 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 142 325 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 538 205 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 604 120 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 742 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 243 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 430 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 964 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 970 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 700 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 700 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 430 308 zł | 28% | 10 lat | 3 728 092 zł | 484 385 zł | 3 243 708 zł | 15 068 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 970 376 zł | 28% | 10 lat | 4 556 557 zł | 592 026 zł | 3 964 532 zł | 18 416 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 700 342 zł | 18% | 10 lat | 4 261 140 zł | 560 780 zł | 3 700 360 zł | 19 983 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 700 342 zł w kredycie na 1 944 247 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1944247.11 zł.
| Kwota kredytu: | 1 944 247 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 645 968 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 590 215 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 585zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 585 zł czyli o 4 843 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 645 968 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
