Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 455 463 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 455 463 zł na 10 lat będzie kosztował 3 982 761 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 452 308 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 117 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 830 268 zł
| Cena: | 2 455 463,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 129 513,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 830 268 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 982 761 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 530 454 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 452 308 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 117 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 107 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 209 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 797 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 701 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 492 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 455 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 364 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 455 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 209 917 zł | 8% | 10 lat | 3 584 485 zł | 477 408 zł | 3 107 077 zł | 19 005 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 701 010 zł | 8% | 10 lat | 4 381 038 zł | 583 499 zł | 3 797 538 zł | 23 229 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 455 463 zł | 4% | 10 lat | 4 031 871 zł | 539 784 zł | 3 492 086 zł | 22 345 zł |
| Większy wkład własny | 2 455 463 zł | 18% | 10 lat | 3 874 721 zł | 509 926 zł | 3 364 795 zł | 18 170 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 455 463 zł w kredycie na 2 259 026 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2259026.26 zł.
| Kwota kredytu: | 2 259 026 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 750 552 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 009 579 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 080zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 080 zł czyli o 3 963 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 750 552 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
