Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 573 901 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 573 901 zł na 10 lat będzie kosztował 37 204 886 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 353 752 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 152 358 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 48 340 582 zł
| Cena: | 24 573 900,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 303 994,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 48 340 582 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 37 204 886 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 851 134 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 353 752 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 152 358 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 118 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 116 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 167 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 589 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 031 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 181 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 229 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 573 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 116 511 zł | 28% | 10 lat | 33 484 397 zł | 4 366 020 zł | 29 118 377 zł | 137 122 zł |
| Kwota większa o 10% | 27 031 291 zł | 28% | 10 lat | 40 925 374 zł | 5 336 247 zł | 35 589 127 zł | 167 594 zł |
| Mniejszy wkład własny | 24 573 901 zł | 18% | 10 lat | 38 286 137 zł | 5 056 572 zł | 33 229 566 zł | 181 847 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 573 901 zł w kredycie na 17 693 209 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 693 209 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 878 498 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 571 707 zł | |
| Rata miesięczna: | 196 431zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 196 431 zł czyli o 44 073 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 878 498 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
