Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 703 899 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 703 899 zł na 10 lat będzie kosztował 4 439 802 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 845 404 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 605 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 318 978 zł
| Cena: | 2 703 898,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 243 793,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 318 978 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 439 802 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 594 398 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 845 404 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 605 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 460 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 433 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 229 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 974 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 801 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 703 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 433 509 zł | 4% | 10 lat | 3 995 821 zł | 534 958 zł | 3 460 863 zł | 22 145 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 974 289 zł | 4% | 10 lat | 4 883 782 zł | 653 838 zł | 4 229 944 zł | 27 066 zł |
| Większy wkład własny | 2 703 899 zł | 8% | 10 lat | 4 385 724 zł | 584 123 zł | 3 801 600 zł | 23 254 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 703 899 zł w kredycie na 2 595 744 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2595743.64 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 595 744 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 862 426 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 458 169 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 818zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 818 zł czyli o 4 213 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 862 426 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
