Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 470 947 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 470 947 zł na 10 lat będzie kosztował 3 899 155 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 386 013 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 285 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 860 727 zł
| Cena: | 2 470 947,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 136 635,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 860 727 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 899 155 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 513 142 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 386 013 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 285 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 047 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 223 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 724 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 718 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 474 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 470 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 297 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 470 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 223 853 zł | 18% | 10 lat | 3 509 239 zł | 461 827 zł | 3 047 412 zł | 16 457 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 718 042 zł | 18% | 10 lat | 4 289 070 zł | 564 456 zł | 3 724 615 zł | 20 114 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 470 947 zł | 8% | 10 lat | 4 007 877 zł | 533 799 zł | 3 474 078 zł | 21 250 zł |
| Większy wkład własny | 2 470 947 zł | 28% | 10 lat | 3 790 433 zł | 492 485 zł | 3 297 949 zł | 15 320 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 470 947 zł w kredycie na 2 026 177 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2026177.38 zł.
| Kwota kredytu: | 2 026 177 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 673 189 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 699 367 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 495zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 495 zł czyli o 4 210 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 673 189 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
