Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 470 947 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 470 947 zł na 10 lat będzie kosztował 4 007 877 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 474 078 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 250 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 860 727 zł
| Cena: | 2 470 947,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 136 635,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 860 727 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 007 877 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 533 799 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 474 078 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 250 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 126 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 223 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 821 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 718 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 514 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 470 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 386 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 470 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 223 853 zł | 8% | 10 lat | 3 607 089 zł | 480 419 zł | 3 126 670 zł | 19 125 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 718 042 zł | 8% | 10 lat | 4 408 664 zł | 587 179 zł | 3 821 486 zł | 23 375 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 470 947 zł | 4% | 10 lat | 4 057 296 zł | 543 188 zł | 3 514 107 zł | 22 486 zł |
| Większy wkład własny | 2 470 947 zł | 18% | 10 lat | 3 899 155 zł | 513 142 zł | 3 386 013 zł | 18 285 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 470 947 zł w kredycie na 2 273 272 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2273272.38 zł.
| Kwota kredytu: | 2 273 272 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 755 286 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 028 558 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 238zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 238 zł czyli o 3 988 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 755 286 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
