Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 475 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 475 000 zł na 10 lat będzie kosztował 3 905 550 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 391 567 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 315 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 868 700 zł
| Cena: | 2 475 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 138 500 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 868 700 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 905 550 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 513 983 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 391 567 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 315 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 052 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 227 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 730 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 722 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 479 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 475 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 303 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 475 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 227 500 zł | 18% | 10 lat | 3 514 995 zł | 462 585 zł | 3 052 410 zł | 16 484 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 722 500 zł | 18% | 10 lat | 4 296 105 zł | 565 382 zł | 3 730 723 zł | 20 147 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 475 000 zł | 8% | 10 lat | 4 014 450 zł | 534 674 zł | 3 479 776 zł | 21 285 zł |
| Większy wkład własny | 2 475 000 zł | 28% | 10 lat | 3 796 650 zł | 493 292 zł | 3 303 358 zł | 15 345 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 475 000 zł w kredycie na 2 029 500 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2029500 zł.
| Kwota kredytu: | 2 029 500 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 674 293 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 703 793 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 532zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 532 zł czyli o 4 217 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 674 293 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
