Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 475 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 475 000 zł na 10 lat będzie kosztował 3 796 650 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 303 358 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 345 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 868 700 zł
| Cena: | 2 475 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 138 500 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 868 700 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 796 650 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 493 292 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 303 358 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 345 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 973 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 227 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 633 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 722 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 391 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 475 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 227 500 zł | 28% | 10 lat | 3 416 985 zł | 443 963 zł | 2 973 022 zł | 13 811 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 722 500 zł | 28% | 10 lat | 4 176 315 zł | 542 621 zł | 3 633 694 zł | 16 880 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 475 000 zł | 18% | 10 lat | 3 905 550 zł | 513 983 zł | 3 391 567 zł | 18 315 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 475 000 zł w kredycie na 1 782 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1782000 zł.
| Kwota kredytu: | 1 782 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 592 062 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 374 062 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 784zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 784 zł czyli o 4 439 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 592 062 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
