Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 478 820 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 478 820 zł na 10 lat będzie kosztował 4 020 646 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 485 146 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 318 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 876 214 zł
| Cena: | 2 478 819,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 140 257,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 876 214 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 020 646 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 535 499 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 485 146 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 318 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 136 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 230 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 833 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 726 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 525 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 478 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 396 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 478 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 230 938 zł | 8% | 10 lat | 3 618 581 zł | 481 949 zł | 3 136 632 zł | 19 186 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 726 702 zł | 8% | 10 lat | 4 422 710 zł | 589 049 zł | 3 833 661 zł | 23 450 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 478 820 zł | 4% | 10 lat | 4 070 222 zł | 544 919 zł | 3 525 303 zł | 22 557 zł |
| Większy wkład własny | 2 478 820 zł | 18% | 10 lat | 3 911 578 zł | 514 776 zł | 3 396 801 zł | 18 343 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 478 820 zł w kredycie na 2 280 515 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2280514.73 zł.
| Kwota kredytu: | 2 280 515 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 757 692 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 038 207 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 318zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 318 zł czyli o 4 001 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 757 692 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
