Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 479 653 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 479 653 zł na 10 lat będzie kosztował 4 071 590 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 526 488 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 565 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 877 853 zł
| Cena: | 2 479 653 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 140 640,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 877 853 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 071 590 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 545 102 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 526 488 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 565 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 173 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 231 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 879 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 727 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 486 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 479 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 231 688 zł | 4% | 10 lat | 3 664 431 zł | 490 592 zł | 3 173 839 zł | 20 308 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 727 618 zł | 4% | 10 lat | 4 478 749 zł | 599 612 zł | 3 879 137 zł | 24 821 zł |
| Większy wkład własny | 2 479 653 zł | 8% | 10 lat | 4 021 997 zł | 535 679 zł | 3 486 318 zł | 21 325 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 479 653 zł w kredycie na 2 380 467 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2380467 zł.
| Kwota kredytu: | 2 380 467 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 790 901 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 171 368 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 428zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 428 zł czyli o 3 863 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 790 901 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
