Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 727 618 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 727 618 zł na 10 lat będzie kosztował 4 478 749 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 879 137 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 821 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 365 638 zł
| Cena: | 2 727 618,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 254 704,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 365 638 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 478 749 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 599 612 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 879 137 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 821 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 491 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 454 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 239 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 000 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 834 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 727 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 454 856 zł | 4% | 10 lat | 4 030 874 zł | 539 651 zł | 3 491 223 zł | 22 339 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 000 380 zł | 4% | 10 lat | 4 896 620 zł | 656 723 zł | 4 239 897 zł | 27 303 zł |
| Większy wkład własny | 2 727 618 zł | 8% | 10 lat | 4 424 197 zł | 589 247 zł | 3 834 950 zł | 23 458 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 727 618 zł w kredycie na 2 618 514 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2618514.3 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 618 514 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 869 991 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 488 505 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 071zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 071 zł czyli o 4 250 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 869 991 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
