Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 488 579 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 488 579 zł na 10 lat będzie kosztował 3 926 977 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 410 174 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 415 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 895 411 zł
| Cena: | 2 488 578,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 144 746,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 895 411 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 926 977 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 516 803 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 410 174 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 415 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 069 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 239 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 751 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 737 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 498 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 488 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 321 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 488 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 239 721 zł | 18% | 10 lat | 3 534 280 zł | 465 123 zł | 3 069 157 zł | 16 574 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 737 437 zł | 18% | 10 lat | 4 319 675 zł | 568 483 zł | 3 751 192 zł | 20 257 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 488 579 zł | 8% | 10 lat | 4 036 475 zł | 537 608 zł | 3 498 867 zł | 21 402 zł |
| Większy wkład własny | 2 488 579 zł | 28% | 10 lat | 3 817 480 zł | 495 999 zł | 3 321 481 zł | 15 429 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 488 579 zł w kredycie na 2 040 635 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2040634.76 zł.
| Kwota kredytu: | 2 040 635 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 677 993 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 718 628 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 655zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 655 zł czyli o 4 240 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 677 993 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
