Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 497 773 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 497 773 zł na 10 lat będzie kosztował 3 831 583 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 333 752 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 486 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 913 497 zł
| Cena: | 2 497 772,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 148 975,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 913 497 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 831 583 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 497 831 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 333 752 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 486 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 000 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 247 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 667 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 747 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 422 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 497 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 247 995 zł | 28% | 10 lat | 3 448 425 zł | 448 048 zł | 3 000 377 zł | 13 938 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 747 550 zł | 28% | 10 lat | 4 214 742 zł | 547 614 zł | 3 667 127 zł | 17 035 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 497 773 zł | 18% | 10 lat | 3 941 485 zł | 518 712 zł | 3 422 773 zł | 18 484 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 497 773 zł w kredycie na 1 798 397 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1798396.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 798 397 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 597 510 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 395 907 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 966zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 966 zł czyli o 4 480 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 597 510 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
