Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 500 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 500 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 055 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 514 925 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 500 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 917 878 zł
| Cena: | 2 500 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 150 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 917 878 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 055 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 540 075 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 514 925 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 500 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 163 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 250 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 866 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 750 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 555 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 500 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 425 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 500 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 250 000 zł | 8% | 10 lat | 3 649 500 zł | 486 068 zł | 3 163 433 zł | 19 350 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 750 000 zł | 8% | 10 lat | 4 460 500 zł | 594 083 zł | 3 866 418 zł | 23 650 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 500 000 zł | 4% | 10 lat | 4 105 000 zł | 549 575 zł | 3 555 425 zł | 22 750 zł |
| Większy wkład własny | 2 500 000 zł | 18% | 10 lat | 3 945 000 zł | 519 175 zł | 3 425 825 zł | 18 500 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 500 000 zł w kredycie na 2 300 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2300000 zł.
| Kwota kredytu: | 2 300 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 764 166 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 064 166 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 535zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 535 zł czyli o 4 035 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 764 166 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
