Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 777 948 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 777 948 zł na 10 lat będzie kosztował 4 261 373 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 707 700 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 223 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 464 645 zł
| Cena: | 2 777 948,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 277 856,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 464 645 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 261 373 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 553 673 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 707 700 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 223 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 336 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 500 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 050 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 055 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 806 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 777 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 500 154 zł | 28% | 10 lat | 3 835 236 zł | 498 306 zł | 3 336 930 zł | 15 501 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 055 743 zł | 28% | 10 lat | 4 656 953 zł | 606 137 zł | 4 050 815 zł | 18 946 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 777 948 zł | 18% | 10 lat | 4 383 603 zł | 576 897 zł | 3 806 706 zł | 20 557 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 777 948 zł w kredycie na 2 000 123 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2000123.37 zł.
| Kwota kredytu: | 2 000 123 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 664 533 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 664 656 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 205zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 205 zł czyli o 4 982 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 664 533 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
