Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 532 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 532 400 zł na 10 lat będzie kosztował 4 158 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 601 503 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 045 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 981 614 zł
| Cena: | 2 532 399,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 164 903,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 981 614 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 158 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 556 697 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 601 503 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 045 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 241 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 279 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 961 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 785 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 560 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 532 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 279 160 zł | 4% | 10 lat | 3 742 380 zł | 501 028 zł | 3 241 353 zł | 20 740 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 785 640 zł | 4% | 10 lat | 4 574 020 zł | 612 367 zł | 3 961 653 zł | 25 349 zł |
| Większy wkład własny | 2 532 400 zł | 8% | 10 lat | 4 107 552 zł | 547 074 zł | 3 560 478 zł | 21 779 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 532 400 zł w kredycie na 2 431 105 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2431104.75 zł.
| Kwota kredytu: | 2 431 105 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 807 725 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 238 830 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 990zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 990 zł czyli o 3 945 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 807 725 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
