Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 550 488 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 550 488 zł na 10 lat będzie kosztował 4 024 671 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 495 011 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 874 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 017 197 zł
| Cena: | 2 550 488,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 173 224,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 017 197 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 024 671 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 529 660 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 495 011 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 874 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 145 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 295 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 844 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 805 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 585 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 550 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 404 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 550 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 295 440 zł | 18% | 10 lat | 3 622 204 zł | 476 694 zł | 3 145 510 zł | 16 986 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 805 537 zł | 18% | 10 lat | 4 427 138 zł | 582 626 zł | 3 844 512 zł | 20 761 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 550 488 zł | 8% | 10 lat | 4 136 892 zł | 550 982 zł | 3 585 910 zł | 21 934 zł |
| Większy wkład własny | 2 550 488 zł | 28% | 10 lat | 3 912 449 zł | 508 338 zł | 3 404 111 zł | 15 813 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 550 488 zł w kredycie na 2 091 401 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2091401.36 zł.
| Kwota kredytu: | 2 091 401 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 694 860 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 786 261 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 219zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 219 zł czyli o 4 345 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 694 860 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
