Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 550 488 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 550 488 zł na 10 lat będzie kosztował 4 136 892 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 585 910 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 934 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 017 197 zł
| Cena: | 2 550 488,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 173 224,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 017 197 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 136 892 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 550 982 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 585 910 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 934 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 227 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 295 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 944 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 805 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 627 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 550 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 495 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 550 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 295 440 zł | 8% | 10 lat | 3 723 203 zł | 495 884 zł | 3 227 319 zł | 19 741 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 805 537 zł | 8% | 10 lat | 4 550 581 zł | 606 080 zł | 3 944 501 zł | 24 128 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 550 488 zł | 4% | 10 lat | 4 187 902 zł | 560 674 zł | 3 627 228 zł | 23 209 zł |
| Większy wkład własny | 2 550 488 zł | 18% | 10 lat | 4 024 671 zł | 529 660 zł | 3 495 011 zł | 18 874 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 550 488 zł w kredycie na 2 346 449 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2346449.36 zł.
| Kwota kredytu: | 2 346 449 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 779 598 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 126 048 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 050zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 050 zł czyli o 4 116 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 779 598 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
