Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 551 048 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 551 048 zł na 10 lat będzie kosztował 3 913 307 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 404 858 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 816 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 018 297 zł
| Cena: | 2 551 047,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 173 482,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 018 297 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 913 307 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 508 449 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 404 858 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 816 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 064 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 295 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 745 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 806 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 495 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 551 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 295 943 zł | 28% | 10 lat | 3 521 977 zł | 457 604 zł | 3 064 372 zł | 14 235 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 806 153 zł | 28% | 10 lat | 4 304 638 zł | 559 294 zł | 3 745 344 zł | 17 398 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 551 048 zł | 18% | 10 lat | 4 025 553 zł | 529 776 zł | 3 495 777 zł | 18 878 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 551 048 zł w kredycie na 1 836 755 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1836754.84 zł.
| Kwota kredytu: | 1 836 755 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 610 254 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 447 009 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 392zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 392 zł czyli o 4 575 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 610 254 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
