Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 554 373 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 554 373 zł na 10 lat będzie kosztował 4 030 801 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 500 334 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 902 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 024 839 zł
| Cena: | 2 554 373,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 175 011,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 024 839 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 030 801 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 530 467 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 500 334 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 902 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 150 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 298 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 850 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 809 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 591 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 554 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 409 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 554 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 298 936 zł | 18% | 10 lat | 3 627 721 zł | 477 420 zł | 3 150 301 zł | 17 012 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 809 811 zł | 18% | 10 lat | 4 433 881 zł | 583 513 zł | 3 850 368 zł | 20 793 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 554 373 zł | 8% | 10 lat | 4 143 193 zł | 551 821 zł | 3 591 372 zł | 21 968 zł |
| Większy wkład własny | 2 554 373 zł | 28% | 10 lat | 3 918 408 zł | 509 112 zł | 3 409 296 zł | 15 837 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 554 373 zł w kredycie na 2 094 586 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2094586.2 zł.
| Kwota kredytu: | 2 094 586 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 695 918 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 790 504 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 254zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 254 zł czyli o 4 352 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 695 918 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
