Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 567 555 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 567 555 zł na 10 lat będzie kosztował 4 051 602 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 518 397 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 000 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 050 769 zł
| Cena: | 2 567 554,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 181 075,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 050 769 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 051 602 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 533 204 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 518 397 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 000 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 166 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 310 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 870 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 824 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 609 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 567 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 426 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 567 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 310 799 zł | 18% | 10 lat | 3 646 441 zł | 479 884 zł | 3 166 558 zł | 17 100 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 824 310 zł | 18% | 10 lat | 4 456 762 zł | 586 525 zł | 3 870 237 zł | 20 900 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 567 555 zł | 8% | 10 lat | 4 164 574 zł | 554 669 zł | 3 609 905 zł | 22 081 zł |
| Większy wkład własny | 2 567 555 zł | 28% | 10 lat | 3 938 629 zł | 511 739 zł | 3 426 890 zł | 15 919 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 567 555 zł w kredycie na 2 105 396 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2105395.82 zł.
| Kwota kredytu: | 2 105 396 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 699 509 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 804 905 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 374zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 374 zł czyli o 4 374 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 699 509 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
