Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 595 708 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 595 708 zł na 10 lat będzie kosztował 4 096 027 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 556 976 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 208 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 106 150 zł
| Cena: | 2 595 707,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 194 025,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 106 150 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 096 027 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 539 051 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 556 976 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 208 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 201 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 336 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 912 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 855 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 649 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 595 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 464 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 595 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 336 137 zł | 18% | 10 lat | 3 686 424 zł | 485 146 zł | 3 201 278 zł | 17 287 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 855 278 zł | 18% | 10 lat | 4 505 629 zł | 592 956 zł | 3 912 674 zł | 21 129 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 595 708 zł | 8% | 10 lat | 4 210 238 zł | 560 751 zł | 3 649 487 zł | 22 323 zł |
| Większy wkład własny | 2 595 708 zł | 28% | 10 lat | 3 981 816 zł | 517 350 zł | 3 464 465 zł | 16 093 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 595 708 zł w kredycie na 2 128 481 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2128480.64 zł.
| Kwota kredytu: | 2 128 481 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 707 179 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 835 660 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 631zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 631 zł czyli o 4 422 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 707 179 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
