Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 596 265 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 596 265 zł na 10 lat będzie kosztował 3 982 670 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 465 209 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 097 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 107 246 zł
| Cena: | 2 596 264,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 194 281,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 107 246 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 982 670 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 517 462 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 465 209 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 097 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 118 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 336 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 811 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 855 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 557 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 596 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 336 638 zł | 28% | 10 lat | 3 584 403 zł | 465 715 zł | 3 118 688 zł | 14 487 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 855 891 zł | 28% | 10 lat | 4 380 937 zł | 569 208 zł | 3 811 730 zł | 17 707 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 596 265 zł | 18% | 10 lat | 4 096 906 zł | 539 166 zł | 3 557 740 zł | 19 212 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 596 265 zł w kredycie na 1 869 311 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1869310.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 869 311 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 621 071 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 490 382 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 753zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 753 zł czyli o 4 656 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 621 071 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
