Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 604 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 604 460 zł na 10 lat będzie kosztował 3 995 242 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 476 147 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 148 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 123 368 zł
| Cena: | 2 604 460,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 198 051,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 123 368 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 995 242 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 519 095 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 476 147 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 148 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 128 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 344 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 823 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 864 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 568 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 604 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 344 014 zł | 28% | 10 lat | 3 595 718 zł | 467 186 zł | 3 128 533 zł | 14 533 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 864 906 zł | 28% | 10 lat | 4 394 766 zł | 571 005 zł | 3 823 762 zł | 17 762 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 604 460 zł | 18% | 10 lat | 4 109 838 zł | 540 868 zł | 3 568 970 zł | 19 273 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 604 460 zł w kredycie na 1 875 212 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1875212.39 zł.
| Kwota kredytu: | 1 875 212 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 623 032 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 498 244 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 819zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 819 zł czyli o 4 671 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 623 032 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
