Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 610 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 610 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 285 620 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 711 864 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 751 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 134 265 zł
| Cena: | 2 610 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 200 600 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 134 265 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 285 620 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 573 756 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 711 864 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 751 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 340 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 349 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 083 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 871 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 669 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 610 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 349 000 zł | 4% | 10 lat | 3 857 058 zł | 516 381 zł | 3 340 677 zł | 21 376 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 871 000 zł | 4% | 10 lat | 4 714 182 zł | 631 132 zł | 4 083 050 zł | 26 126 zł |
| Większy wkład własny | 2 610 000 zł | 8% | 10 lat | 4 233 420 zł | 563 838 zł | 3 669 582 zł | 22 446 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 610 000 zł w kredycie na 2 505 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2505600 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 505 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 832 476 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 338 076 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 817zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 817 zł czyli o 4 066 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 832 476 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
