Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 612 659 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 612 659 zł na 10 lat będzie kosztował 4 007 819 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 487 090 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 198 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 139 496 zł
| Cena: | 2 612 659,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 201 823,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 139 496 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 007 819 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 520 729 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 487 090 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 198 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 138 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 351 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 835 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 873 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 580 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 612 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 351 393 zł | 28% | 10 lat | 3 607 037 zł | 468 656 zł | 3 138 381 zł | 14 579 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 873 925 zł | 28% | 10 lat | 4 408 601 zł | 572 802 zł | 3 835 799 zł | 17 818 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 612 659 zł | 18% | 10 lat | 4 122 776 zł | 542 571 zł | 3 580 205 zł | 19 334 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 612 659 zł w kredycie na 1 881 115 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1881115.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 881 115 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 624 993 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 506 108 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 884zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 884 zł czyli o 4 686 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 624 993 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
